Wohnung zum Kauf 480.000 € 5,5 Zimmer 255 m² 2. Geschoss Buch Meckenbeuren 88074

Wohnung zum Kauf
480000 €
1.882 €/m²
5,5 Zimmer • 255 m² • 2. Geschoss

Kapitalanleger gesucht! 5,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon.

In einer im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage in Meckenbeuren, stehen insgesamt 2 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die einzelnen Einheiten befinden sich in einem separaten Trakt des Gebäudes und verfügen über einen eigenen Zugang.
Die hier zum Verkauf stehenden Wohnetagen, bestehen aus einer im OG befindlichen großen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse sowie aus einer im Dachgeschoss befindlichen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen wurden ursprünglich als gemeinsame Wohnung konzipiert und vom damaligen Besitzer als solche auch genutzt. Aktuell sind beide Etagen separat vermietet.

In der darunter liegenden Tiefgarage befindet sich eine eigene Garagenebene mit 4 Stellplätzen, sowie zwei große Kellerräume.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Terrasse

* Einbauküche
* Gas-Zentralheizung
* 2 Kellerräume
* 4 TG-Stellplätze
* 1 Carport
* Fliesen-/Parkettböden
* Holzfenster
* Tageslichtbäder
* Balkon-bzw. Dachterrasse
* Separater Eingangsbereich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

1.882,35 €/m²

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

2,38%

Weitere Preisinformationen

4 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

525.024 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

45.024 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buch, Meckenbeuren (88074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt im Ortskern von Meckenbeuren-Buch steht dieses Mehrfamilienhaus mit nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Beide Etagen sind aktuell vermietet . Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00