Ihr Traum von der Doppelhaushälfte in Krefeld - individuell geplant nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie eine exquisite Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf einem 300 m² großen Grundstück bietet dieses Schmuckstück in Krefeld nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch den perfekten Rahmen für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie eine gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen - entscheiden Sie selbst, ob Sie einen eleganten Parkett- oder einen pflegeleichten Vinylboden bevorzugen! Die Wahl des Bodenbelags ermöglicht Ihnen nicht nur eine individuelle Gestaltung, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen nicht nur eine effiziente Heizleistung, sondern schont auch den Geldbeutel und die Umwelt. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Standards der Energieeffizienz!
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 2 Etagen mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Individuelle Bodenbeläge nach Wahl - Effiziente Wärmepumpe als Heizsystem - KFW55 Standard für höchste Energieeffizienz - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
436359 €436.359 €
3.839,84 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
489.027 €1
Kaufpreis
436.359 €
Kaufnebenkosten
52.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.545 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.578 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.182 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dießem/Lehmheide, Krefeld (47805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um steigende Kosten machen müssen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2na2d52
Referenznummer: 2025-15-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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