Wohlfühlen in Kirchheim - Großzügige und helle 3-Zimmer-Gartenwohnung
Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellkammer liegt im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 97 m² Wohnfläche mit einer großen Südterrasse und einem schönen Gartenanteil. Betreten Sie Ihr neues Heim über einen geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Abstellkammer, sowie das Bad und die Wohn- und Schlafräume. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Außenstellplatz. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoss.
Merkmale
Bezug: 01. Mai 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.360 €
Kaltmiete
20 €/m²
1.940 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Kirchheim, Kirchheim bei München (85551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten befindet sich östlich von München, direkt vor den Toren der Stadt. Umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten erfreut sich die Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern großer Beliebtheit. So bietet die Gemeinde eine ideale Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind im Ort vorhanden (z.B. im Räter-Einkaufszentrum mit über 50 Fachgeschäften). Und auch die Kinderfreundlichkeit wird großgeschrieben in Kirchheim. So finden Sie im Ort mehrere Kindergärten und Kinderkrippe, drei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Im Nachbarort Aschheim befindet sich eine Realschule (Schulbusanbindung) und ein beliebtes Jugendzentrum. Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden. Mit dem Bus 263 erreichen Sie die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto über die A 94 und A 99 gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach München; der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Ortsansässige Vereine wie z.B. der TSV Kirchheim und der SV Heimstetten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten sind Sie außerdem am beliebten Heimstettener See. Im Nachbarort Aschheim bietet das Roberto Beach - ein Wasserskipark mit Beach-Volleyballanlage und Strandbar - entspannte (Urlaubs) Atmosphäre. In Aschheim finden Sie auch eine 18-Loch-Golfanlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
