REDUZIERT - Büros im Herzen der Altstadt zu vermieten
Mit dieser großartig gelegenen Gewerbeeinheit finden Sie den perfekten zentralen Standort für Ihren Laden oder Ihr Büro in der schönen Altstadt von Celle. Neben einem großen und offenen Ladenbereich verfügt die Einheit über einen weiteren Raum als Lager oder Büro sowie einen Personalbereich und Sanitäranlagen für Ihr Personal und die Kunden.
In der Innenstadt von Celle können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Lokal wahr machen und sich ein eigenes Standbein aufbauen. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1648 hat dabei einen ganz besonderen Charme in der malerischen Altstadt von Celle. Die Gewerbeeinheit wurde dabei im Zuge einer aufwändigen Sanierung und statischen Ertüchtigung 1997 eingebaut.
Um Existenzgründer oder Unternehmer in neuen Räumen zu unterstützen wird eine Staffelmiete gem. nachfolgender Staffel angeboten (jeweils Kaltmiete und pro Monat): Im 1. Jahr 1.100,- € Im 2. Jahr 1.400,- € Im 3. Jahr 1.700,- € Ab dem 4. Jahr 1.950,- €
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
Das Gewerbeobjekt verfügt über einen großen Laden- oder Bürobereich und einen weiteren Raum, welcher als Aufenthaltsraum, Büro oder bspw. Lagerraum genutzt werden kann. Zudem gibt es einen Personalbereich sowie Sanitäranlagen für Ihr Personal.
Durch die großen und einladenden Schaufenster zur Straße können Sie Ihre Werbung an die Kunden prominent und gut sichtbar platzieren und so neue Kunden neugierig machen und anlocken.
Im vorderen Bereich des großen Ladenbereich sind eng stehende Stahlstützen verbaut, die die Lichtdecke tragen. Diese könnten ggf. nach Absprache inklusive Lichtdecke ausgebaut werden.
Der Personalbereich ist mit entsprechend Anschlüssen ausgestattet, sodass Sie eine Teeküche installieren können.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6600 €6.600 €
Lage
Altstadt, Celle (29221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neben dem besonders ansprechenden Ladenbereich ist vor allem die Lage der Einheit das Highlight. Ihr zukünftiges Unternehmen liegt somit direkt in der lebendigen und schönen Altstadt von Celle. Mit dem weltweit dichtesten Fachwerkensemble stellt die Altstadt von Celle Ihren perfekten Standort für Ihr Gewerbe dar.
Parkmöglichkeiten für Kunden und Personal befinden sich direkt an der Straße vor dem Lokal.
Die Gewerbeeinheit ist umgeben von einer belebten Straße mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie viel Zulauf für Ihr Gewerbe gewinnen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage
