4 moderne Neubauwohnungen in Langquaid - Erstbezug
Moderne Neubauwohnungen in 84085 Langquaid
In attraktiver Lage von Langquaid entstehen im ersten Bauabschnitt vier hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 69 m² und 82 m² und eignen sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
WohnungsĂĽbersicht & Kaufpreise
Wohnung 1: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 69,44 m² – 342.500 €
Wohnung 2: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 69,86 m² – 342.500 €
Wohnung 3: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 82,35 m² – 399.000 €
Wohnung 4: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 82,35 m² – 399.000 €
Alle Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen (Obergeschoss & Dachgeschoss) und überzeugen durch helle Räume sowie eine moderne, offene Gestaltung.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3 Geschosse
EinbaukĂĽche
Keller (gesamt 15 m²)
2 Carports
1 WC
Nicht möbliert
Badezimmer
Ausstattungshighlights
- Hochwertige EinbaukĂĽche inklusive
- Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Eigener Abstellraum im Erdgeschoss fĂĽr jede Wohnung
- Edle Bodenbeläge und hochwertige Fliesen
- Jeweils 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung
- FuĂźbodenheizung in der gesamten Wohnung
- KfW 40 EE - Standard
- Pelletsheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
342500 €342.500 €
4.932,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
361.339 €1
Kaufpreis
342.500 €
Kaufnebenkosten
18.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.138 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kelheimer Straße 46, Langquaid (84085)
Langquaid ist ein beliebter Markt im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Regensburg und Landshut in kurzer Zeit – ideal für Pendler.
Die Wohnungen sind bezugsfertig ab April. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Sichern Sie sich jetzt eine der attraktiven Neubauwohnungen in familienfreundlicher Lage von Langquaid.
Weitere Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine nach Absprache und unter Angabe vollständiger Kontaktdaten jederzeit möglich.
Keine Makleranfragen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Alle Preise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten.
