FĂĽr Bauherren mit klaren Vorstellungen - und fĂĽr jene, die wissen, dass gute Architektur aus Dialog entsteht. - Ihr Haus passt sich Ihrem Lebenskonzept an. Nicht umgekehrt.
Unsere Designhäuser dienen als Inspiration, nicht als Grenze. Jeder Entwurf ist veränderbar - oder der Ausgangspunkt für eine Planung von Grund auf neu. Gemeinsam übersetzen wir Ihre Vorstellungen in Architektur: Proportionen, Materialien, Fassaden, Raumfolgen und Details werden präzise auf Ihren Lebensstil abgestimmt. Sie bringen Ihre Haltung ein - wir unser planerisches Know-how und die bauliche Umsetzungskompetenz.
Kein Standard. Ihr Haus. Ihre Handschrift.
Merkmale
950 m² Grundstück
Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik und hoher Ausführungsqualität umfasst dieses Hauskonzept eine Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen und konstruktiven Lösungen, die Gestaltungsspielraum mit verlässlicher Baukompetenz verbinden. Zu den prägenden Merkmalen zählen unter anderem: -eine Danhaus-Bodenplatte als solide Grundlage - optional auch in Verbindung mit Kellerlösungen -die Realisierung als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, alternativ in weiteren energetischen Standards -serienmäßige Klima-Hybrid-Komfort-Wände bei allen Danhäusern -massiv vorgemauerte Verblendfassaden mit hervorragenden Schallschutzwerten und nordisch-skandinavischer Anmutung - kostenneutral auch als Putz- oder Holzfassade realisierbar -zimmermannsmäßig ausgeführte Dachkonstruktionen als Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großzügigen Dachüberständen -vollständige Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen inklusive Grundinstallation auf Danhaus-Bodenplatte oder im Keller -Rollläden serienmäßig enthalten, optional mit elektrischem Antrieb
verschiedene Wärmepumpensysteme zur Wahl: - Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und zentraler kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung - Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -hochwertige Haustüren mit klarer Formsprache -Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung -Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion -eine Bauleistungsversicherung für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1060834 €1.060.834 €
6.933,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.151.005 €1
Kaufpreis
1.060.834 €
Kaufnebenkosten
90.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.913 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
68.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.304 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hahnwald, Köln (50996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
50997 Köln Rodenkirchen
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt & persönlicher Austausch
Jedes Haus entsteht aus einem Dialog. Deshalb beginnt auch der erste Schritt mit einem persönlichen Austausch über Ihre Vorstellungen, Prioritäten und die architektonischen Möglichkeiten.
?? Persönliches Gespräch (Telefon oder Video) Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen und um Entwürfe, Grundstücke oder erste Konzeptansätze gemeinsam zu besprechen. ?? Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal) Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine gute Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern zu verstehen.
Teilen Sie mir gerne Ihren Wunschtermin und die bevorzugte Form des Austauschs mit. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Aus Diskretionsgründen erfolgen weiterführende Informationen zu Grundstücken und Projektoptionen im direkten Austausch. Anfragen werden nach Eingangsdatum und Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
