Grundstück zum Kauf

185000 €185.000 €

456 €/m²

406 m² Grundstück

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Karow, Berlin (13125)

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Angeboten wird ein insgesamt ca. 406 m² großes Teilungsgrundstück (Teilfläche B) für eine Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Berlin - Pankow im Ortsteil Karow. Es ist gleichzeitig dienendes Teilgrundstück für das Geh-, Fahr-, Leitungsrecht der Teilfläche C.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden.
Die Fläche des verbleibenden gesamten Grundstückes beträgt ca. 812 m², welches in zwei gleichgroße Teilstücke aufgeteilt wird.
Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Lageplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten.
Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist eine Abstimmung bezüglich Baufirma usw. mit den Käufern der anderen Teilfläche notwendig.

Die Kosten für die Vermessung, die Erschließung sowie für den Abriss tragen die jeweiligen Käufer der beiden Teilflächen gemeinsam.
Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen allen Medien am Grundstück an.

Die Teilgrundstücke können im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden.
Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt können auf den vorderen Teilflächen zwei Doppelhaushälften errichtet werden. Als Bebauungsfaktor (GRZ) ist hier die 0,2 als Richtwert zu verwenden.

Sie erwerben eine entsprechendes Teilstück zur Bebauung laut Lageplan als real geteiltes Grundstück zum anteilig ausgewiesenem Kaufpreis.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im grünen Berliner Norden.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GRZ: 0,2, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.90