Bürofläche zum Kauf

279000 €279.000 €

106 m² Bürofläche

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Nörten-Hardenberg (37176)

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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und sehr ansprechende Büroeinheit in zentraler Lage von Nörten-Hardenberg. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Büro- und Wohngebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 106 m².

Die Fläche ist funktional und klar strukturiert aufgeteilt in drei Büroräume sowie ein Bad mit WC und eine Küche. Durch die ebenerdige Lage eignet sich das Objekt ideal für eine vielseitige gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsstandort.

Die Einheit steht derzeit leer und ist sofort verfügbar, sodass eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung möglich ist. Drei PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten und erhöhen die Attraktivität für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher. Ein Kellerraum sowie ein Balkon sind nicht vorhanden.

Dank der zentralen Lage innerhalb von Nörten-Hardenberg profitieren zukünftige Nutzer von einer guten Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur im direkten Umfeld.

Diese Bürofläche bietet somit eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Gewerbeeinheit in gefragter Lage suchen.