Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick in grüne Weite
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.433,18 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 142140,47€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
327.770 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
29.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (2,99%)
8.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böckingen, Heilbronn (74080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Böckingen in Heilbronn, einem der größten und lebendigsten Wohnquartiere der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnlicher Nachbarschaft aus. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof mit dem Bus oder der Stadtbahn in wenigen Minuten. Gleichzeitig finden Sie in der direkten Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte, Ärzte und Dienstleister.
Für Familien und Eltern wichtig: Im Stadtteil gibt es ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten sind in fußläufiger Nähe, ebenso Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. So begleitet Böckingen junge Familien über alle Bildungsphasen hinweg ohne lange Wege. Auch Freizeit- und Erholungsflächen sind gut erreichbar. Parks, Spielplätze und Sportanlagen sorgen für Abwechslung im Alltag und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Neben dem öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Stadtbahn-Haltepunkten und Buslinien ist die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz gut. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die umliegenden Städte und an den Neckar vorbei über Radwege und Verkehrsachsen.
Böckingen verbindet städtisches Leben mit naturnahen Rückzugsräumen - ein Umfeld, das sowohl für junge Paare und Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Böckingen Berufsschulzentrum (circa 100 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2005
