Einfamilienhaus zum Kauf

949900 €949.900 €

3.050 €/m²

10 Zimmer  •  310 m²  •  658 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Weiden, Weiden in der Oberpfalz (92637)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charakter klassischer Altbauarchitektur mit modernem, luxuriösem Wohnkomfort. Das freistehende Einfamilienhaus wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand – ein seltenes Angebot für Familien mit höchsten Ansprüchen an Stil, Raum und Qualität. Auf einer Wohnfläche von knapp über 300 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität harmonisch verbindet. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und klassische Proportionen prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hochwertig maßangefertigte Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Anspruch und sorgen zugleich für ein stimmiges, ruhiges Gesamtbild. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für Familien, die Raum für Individualität und Gäste schätzen. Offen gestaltete Wohnbereiche wechseln sich mit privaten Rückzugsorten ab und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Der hochwertig ausgestattete Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und ist perfekt auf das Familienleben ausgelegt. Zusätzlich erweitert das vollwertige Kellergeschoss mit Saunabereich sowie weiteren vielseitig nutzbaren Flächen den Wohnkomfort – ein Luxus, der im Alltag echten Mehrwert schafft. Das ca. 660 m² große Grundstück bietet mit seinem eigenen, ruhig gelegenen Garten einen geschützten Außenbereich, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen Raum zum Entspannen, Spielen und Abschalten bietet. Zwei Garagenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses exklusive Angebot ab. Die zentrumsnahe Lage dieses Altbaujuwels zeichnet sich zusätzlich durch eine sehr gute Anbindung an die Weidener Innenstadt bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobilie demnach eine überzeugende Kombination aus Lage, Raumangebot sowie Ausstattungsqualität und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die großzügiges Wohnen in Weiden schätzen.

Weiden in der Oberpfalz überzeugt mit einem historischen Stadtbild, geprägt von dem Alten Rathaus, liebevoll restaurierten Altstadthäusern und einer charmanten, lebendigen Altstadt. Das kulturelle Angebot, eine vielfältige Gastronomieszene sowie unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten verleihen der Stadt ein anspruchsvolles Flair. Zugleich eröffnet die unmittelbare Nähe zum Oberpfälzer Wald einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Renommierte Unternehmen der Region unterstreichen darüber hinaus die wirtschaftliche Stabilität und die nachhaltige Attraktivität Weidens als gehobenen Wohnstandort. Das angebotene Einfamilienhaus mit stilvollem Altbaucharme befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und dennoch in komfortabler Distanz zum historischen Stadtkern. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ausgewählte Fachgeschäfte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen – teils bequem fußläufig. Eine nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zusätzliche Mobilität. Die Lage des angebotenen Einfamilienhauses vereint repräsentatives, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und erfüllt damit höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wohnkultur.