Studio zur Miete 340 € 1 Zimmer 26,3 m² 2. Geschoss frei ab 01.03.2026 Neue Schulbergstr. 1f Grubweg Passau 94034

Studio zur Miete
340 €
1 Zimmer • 26,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026

1-Zimmer App. in moderner Wohnanlage mit EBK und Südbalkon in Passau Grubweg

Merkmale

frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Apartment betritt man über einen Flur mit Zugang zum Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC. Angrenzend liegt das helle Wohn-/Schlafzimmer mit EBK. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung zur Südseite mit Blick in den ruhigen Innenhof. Im Treppenhaus ist ein Lift installiert.
Als Boden ist ein PVC-Design-Bodenbelag, Parkett modern oak-white verlegt, die Bäder sind gefliest und die Fenster haben eine 3-fach Verglasung. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Küchenzeile wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Es kann ein Außenstellplatz für 30€ monatlich oder ein Garagenstellplatz für 60€ monatlich angemietet werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~494,13 €

Kaltmiete

12,95 €/m²

340 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

680,00 2 KM

Lage

Neue Schulbergstr. 1f, Grubweg, Passau (94034)

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in Passau Grubweg in unmittelbarer Nähe zur Athanor Fachakademie für Darstellende Kunst. Die Stadtmitte ist mit dem Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig. Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

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Über den Anbieter

Immobilien Johann WeishäuplMaklerbüro

Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau

Partnerschaft

Frau Yvonne Reischl-SusmendDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2na4z5n

Referenznummer: 1019

Immobilien Johann Weishäupl

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