Mehrfamilienhaus zum Kauf 45.000 € 18 Zimmer 280 m² 300 m² Grundstück frei ab sofort Schortauer Straße 4 Teuchern 06682

Mehrfamilienhaus zum Kauf
45000 €
161 €/m²
18 Zimmer • 280 m² • 300 m² Grundstück • frei ab sofort

+++ Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage +++

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1900 errichtet und steht unter Denkmalschutz. In dem Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. EG rechts 2 Raumwohnung EG links 3 Raumwohnung 1.OG rechts 4 Raumwohnung 1.OG links 3 Raumwohnung 2.OG links 3 Raumwohnung 2.OG rechts 3 Raumwohnung Beheizt kann das Haus über ein Gaszentalheizung werden. Das Mehrfamilienhaus wurde bereits begonnen zu sanieren. Unter anderem wurden schon die Fenster erneuert, sowie die Dämmung im Dach. Teilweise wurde schon der Trockenbau fertiggestellt. Jährlich beträgt die mögliche Sollmiete nach Sanierung ca. 20.160€.

Merkmale

frei ab sofort
300 m² Grundstück
Kelleranteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

160,71 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

49.756 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

4.756 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schortauer Straße 4, Teuchern (06682)

Die Stadt Teuchern liegt zwischen Weißenfels und Zeitz, am Rande der Leipziger Tieflandsbucht.

Weitere Informationen

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