Wohnung zum Kauf provisionsfrei 118.000 € 3 Zimmer 61,7 m² frei ab sofort Uelzen 29525

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
118000 €
1.913 €/m²
3 Zimmer • 61,7 m² • frei ab sofort

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Uelzen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 liegt zentrumsnah. Es stehen ca. 61,68 m² sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Als Abstellfläche gibt es einen Kellerraum. Das Wannenbad ist aus dem ursprünglichen Baujahr.
Die zentrale Heizungsanlage ist in 2010 erneuert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis zum 31.03.2026 gekündigt ist. Damit ist dieses Objekt ideal für den Neustart sowohl für die Eigennutzung als auch für die Fremdnutzung.

Innenaufnahmen stehen aufgrund des bevorstehenden Auszuges nicht zur Verfügung.

Im Rahmen dieses Verkaufes entsteht keine Käufercourtage.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erdgeschosswohnung in zentrale Lage, Vollbad, Kellerraum, KFZ-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

1.913,10 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.184,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

126.260 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

8.260 €

Notarkosten (1,5%)

1.770 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung liegt nur 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zu kulturellen und sportlichen Angeboten verbinden möchten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar und für Ihre Gesundheit stehen Ärzte, Apotheken und ein Zahnarzt in der Nähe zur Verfügung.

Abends können Sie sich in einem der Restaurants oder Bars entspannen und das Nachtleben von Uelzen genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank HabedankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26998FD6J1DQ

Referenznummer: 6241