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VON POLL IMMOBILIEN Senftenberg - René Swat

Herr René Swat

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Nr. anzeigen

00491723522444

Das Haus der 1000 Möglichkeiten - großes Wohn- & Gewerbeobjekt mit Potential im Zentrum von Ruhland

€ 449.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01945 Ruhland

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Ruhland, mit ihren ca.3.700 Einwohnern liegt im Süden Brandenburgs, geografisch in der Oberlausitz. Unmittelbar nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz, von ihr durch die Schwarze Elster getrennt. Die Stadt ist das Zentrum des Amtes Ruhland. Wahrzeichen der Stadt ist die weit über die Stadtgrenzen hinaus...

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Das Haus

Baujahr

1926

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
19 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.01.2036

Endenergieverbrauch (Wärme)

224,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

165,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Ruhland bietet dieses gepflegte Wohn- und Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1926 ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe und Eigennutzer, die Arbeiten und Wohnen sinnvoll miteinander verbinden möchten. Auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügige, funktionale...

Ausstattung

. Gewerbe- & Wohnobjekt im Zentrum von Ruhland
. ca. 1.000m² Produktions-, Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen
- über 25 Räume (Kühlräume, Lagerräume, Produktionsräume, sehr gepflegt, z.T. gefliest)
- separate Zufahrten für Anlieferungen (LKW-tauglich)
- ca. 70m² Ladenfläche mit separaten Eingang...

Preisinformation

4 Carportplätze
15 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 224.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.400,00 m²...