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962 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss
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Studio zur Miete - Erstbezug
962 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss

Neubau Erstbezug - schick und modern

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in zentraler Lage! Diese moderne Zimmerwohnung bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und reizvollen Ausblicken auf die nahegelegene Schleuse und den Deich. Die barrierefreie Bauweise mit modernen Aufzügen sorgt für höchsten Komfort. Genießen Sie stilvolle Designerplanken-Böden, die jedem Raum eine elegante Note verleihen. Außenraffstores an den Fenstern gewährleisten optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Entspannen Sie auf den schönen Balkonen mit Holzböden und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein perfektes Zuhause für modernes Wohnen!

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / DBad / Aufzug

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
1.244 €
Kaltmiete
13 €/m²
962 €
Nebenkosten
156 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
126 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lage

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Albert-Schweitzer-Straße 30Brunsbüttel (25541)
Leben, wo andere Urlaub machen!

Brunsbüttel überzeugt mit maritimem Flair und Lage
an Elbmündung und Nord-Ostsee-Kanal. Die Stadt
bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeit.
Spaziergänge am Wasser, Besuche der Schleusen
oder entspannte Stunden im Stadtpark bieten schöne
Möglichkeiten zur Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2024
Energiepass erstellt am: 30.05.2024
Endenergiebedarf: 71 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Nahwärme Stichworte 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn
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Partnerschaft
Frau Anja SemmelhaackDein Kontakt
Online-ID: 2na6l5h
Referenznummer: 81238
Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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