Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt an der Ostsee, eingebettet in die historische und zugleich exklusive Villenanlage von Heiligendamm. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss einer hochwertig rekonstruierten Strandvilla innerhalb eines geschlossenen Ensembles mit parkähnlicher Umgebung und unmittelbarer Nähe zur Promenade. Die Lage vereint maritime Ruhe, Privatsphäre und repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau - nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser und dem feinen Ostseestrand.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer hochwertigen, stilvollen Innenausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zu einer der beiden Terrassen. Eine der Terrassen bietet einen herrlichen Blick in Richtung Ostsee und vermittelt echtes Urlaubsgefühl - zu jeder Jahreszeit. Die zweite Terrasse ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet zusätzliche Sonnenstunden.
Edle Materialien prägen das Interieur: Hochwertige Marmorböden sorgen in ausgewählten Bereichen für eine elegante Optik, während Echtholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen ein warmes, natürliches Ambiente schaffen. Die Kombination aus klassischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und exklusiver Ausstattung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.
Die Immobilie eignet sich sowohl als luxuriöser Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz.
Merkmale
Zwangsversteigerung
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
2810000 €2.810.000 €
23.032,79 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Lage
Prof.-Dr.-Vogel-Straße 7, Heiligendamm, Bad Doberan (18209)
Das Objekt befindet sich in Heiligendamm, dem ältesten Seebad Deutschlands und einer der exklusivsten Küstenlagen an der Ostsee. Die sogenannte "Weiße Stadt am Meer" begeistert mit historischer Bäderarchitektur, weitläufigen Parkanlagen und einer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und maritimem Flair.
Die unmittelbare Strandlage ermöglicht direkten Zugang zum feinsandigen Ostseestrand sowie zu kilometerlangen Spazier- und Radwegen entlang der Küste. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünanlagen und einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre - ideal für Erholungssuchende und anspruchsvolle Feriengäste.
Das renommierte Grand Hotel Heiligendamm, Restaurants, Cafés sowie die historische Dampfeisenbahn Molli befinden sich in komfortabler Nähe. Die benachbarte Stadt Bad Doberan ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Durch die gute Anbindung an Rostock und Warnemünde verbindet die Lage exklusives Küstenwohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und ganzjähriger Attraktivität - sowohl für Eigennutzer als auch für eine hochwertige Ferienvermietung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkehrswert: 2.810.000,00 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Der Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 08.04.2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Rostock (Zochstraße 13, 18057 Rostock) statt.
Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!
Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
Versteigerung
Aktenzeichen: 66 K 26/24, Versteigerungstermin: 2026-04-08T09:30:00, Amtsgericht: Amtsgericht Rostock - Zochstraße 13 in 18057 Rostock
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Versteigerung am 08.04.2026 00:00:00
