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1.490 €
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Wohnung zur Miete
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HAMBURG - LANGENBEK: ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! GEPFLEGTE 4 ZKB - WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN- IN 2 - FAMILIENHAUS

Objektbeschreibung Gepflegte, frisch renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Langenbek
Diese gepflegte und frisch renovierte 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch zwei Terrassen und einen großzügigen Garten in ruhiger Lage von Hamburg-Langenbek.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Herd mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination sowie Geschirrspülmaschine. Das großzügige Esszimmer geht fließend in das XXL-Wohnzimmer über.
Zur Verfügung stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Räume sind mit klassischem Stäbchenparkett sowie einem Design-Komfort-Vinyl Fußboden ausgestattet.

Die Wohnung bietet zwei Bäder:
- ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, zwei Spiegelschränken, großer Dusche, Badewanne und WC
- ein zusätzliches Duschbad mit Waschtisch und WC
Alle Räume sind mit Außenjalousien ausgestattet. Kürzlich wurde zudem eine energieeffiziente Wärmepumpe eingebaut.

PKW-Stellplatz vor dem Haus in der Einfahrt, die Anmietung einer Garage ist voraussichtlich ab Sommer 2026 möglich.

Der große Garten wird zur Wohnung mit vermietet. Gewünscht sind Mieter die Freude an einem schönem Garten haben und sich gern um die Pflege kümmern!
Raumaufteilung - Einbau - Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne
- 1 Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, WC und Duschbad
- Parkett-Fußboden
- Design-Komfort-Fußboden

Merkmale

  • Bezug: 01. März 2026 oder nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1978
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.872,05 €
Kaltmiete
12,52 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4470 €

Lage

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LangenbekHamburg (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg-Langenbek ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Harburg.
Gute Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Stadtteil Langenbek ist durch den ÖPNV und die A7 verkehrsgünstig
angebunden. Mit dem PKW nur 25 Minuten in die Innenstadt von Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Weitere Informationen unter: www.langenbek.de

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ACHTUNG BESICHTIGUNG
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Jutta Stiehr an unter
Telefon: 040 -794 18 380 oder unter 0160 857 41 99 und vereinbaren Sie
Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre Jutta Stiehr
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Sülzbrackring 40, 21037 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jutta Stiehr
Frau Jutta StiehrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2na6p5f
Referenznummer: JS160W17V1
JUTTA STIEHR Topimmobilien Hamburg
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JUTTA STIEHR Topimmobilien Hamburg
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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