Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und viel Platz in Ludwigshafen-Oggersheim
Objektreferenz: 12935
Dieses außergewöhnlich schöne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ludwigshafen-Oggersheim überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Stil.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. In der separaten Küche befindet sich bereits eine Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie in den schönen Wintergarten, der einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das sich ideal als Atelier, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum eignet.
Besonders hervorzuheben ist der durchgängige Parkettboden, der dem gesamten Haus eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.
Im Untergeschoss befinden sich zwei beheizte Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Heizraum, ein separater Wasch- und Trockenraum und ein Badezimmer.
Auch die Parksituation ist äußerst komfortabel: Neben einer Garage im Gartenbereich steht zusätzlich ein Carport vor der Garage zur Verfügung, sodass mehrere Fahrzeuge bequem auf dem Grundstück abgestellt werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
440 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
- Grundstücksgröße: ca. 440 m² - Wohnfläche: ca. 205 m² - UG: zwei beheizte Kellerräume, Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Bad - EG: Wohn- und Esszimmer, Küche. Gäste-WC, Wintergarten und Zugang zum Garten - OG: drei Zimmer, Tageslichtbad, Balkon - Ausgebautes Dachstudio - Großzügiger Garten - Garage und Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1999
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~3.076,50 €
Kaltmiete
10,73 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
6600 €6.600 €
Lage
Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigshafen-Oggersheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befrieden. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung. Hinzu kommt noch die gute Verkehrsanbindung an die A650 und die B9.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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