Reihenmittelhaus zum Kauf

494000 €494.000 €

3.530 €/m²

5 Zimmer  •  139,9 m²  •  146 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lübars, Berlin (13469)

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Die Immobilie befindet sich in einem grünen und ruhigen Teil von Berlin, im Ortsteil Lübars, Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, vielen Gärten und üppiger Vegetation - insgesamt herrscht hier eine ländlich anmutende Stimmung, obwohl man noch im Stadtgebiet ist.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen kleine Geschäfte, eine Bäckerei sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung, sodass Familien von kurzen Wegen profitieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass sowohl die umliegenden Ortsteile als auch die Berliner Innenstadt erreichbar bleiben. Buslinien verbinden den Standort bequem mit den nächstgelegenen U- und S-Bahn-Stationen, sodass man trotz der ruhigen, naturnahen Lage nicht auf Mobilität verzichten muss.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Streuobstwiesen und kleinen Gewässern schafft eine besondere Wohnqualität. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die Ruhe und Naturnähe mit einer noch akzeptablen Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet - ideal für Menschen, die ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur suchen.

Die nächste Grundschule (Grundschule am Vierrutenberg) ist etwa 1,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Bettina-von-Arnim-Schule) rund 2,3 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Evangelische Kita Lübars) sind es ungefähr 1,3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Zabel-Krüger-Damm/Alt-Lübars (circa 500 Meter)
S-Bahn | Waidmannslust (circa 3 Kilometer)