Grundstück zum Kauf 1.370.000 € 609 m² Grundstück Hadern München 81375

Grundstück zum Kauf
1370000 €
2.250 €/m²
609 m² Grundstück

Lage ist "Trumpf"

Kurzbeschreibung Gartensiedlung Großhadern Objekt Grund zum Glück

Beliebt, begehrt und lebenswert!
Diese Lage ist nur selten auf dem Markt.
Ergreifen Sie jetzt diese Chance.

Das von der Sonne geküsste Grundstück mit 609 m² Fläche befindet sich in einer belieben Wohngegend - Großhadern!
Ein kleines Haus aus den 40er Jahren ziert aktuell noch das Grundstück und steht zum Abriss oder zur Kernsanierung bereit (Energieausweis: Bedarfsausweis: 361,80 kWh (m²a), Ölheizung, EEK: H, Baujahr 1938)

Eine neue Bebauung ist nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) möglich und sind somit flexibel.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnungen - vieles ist Denkbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf!

Merkmale

609 m² Grundstück
DSL-Anschluss
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1370000 €

2.249,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.418.909 €1

Kaufpreis

1.370.000 €

Kaufnebenkosten

48.909 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.909 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hadern, München (81375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Hadern, nur 5,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, bietet ein vielfältiges städtisches Flair und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt, sowie Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Hadern bietet auch eine gute Infrastruktur für Bildung, Gesundheit und Freizeit, mit einem Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Parks in fußläufiger Entfernung. Durch seine zentrale Lage und die umfassende Infrastruktur ist dieses Grundstück ideal für Familien und Paare, die ein urbanes Leben in einer sicheren und gut ausgestatteten Umgebung suchen.

München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist eine der bevölkerungsreichsten Städte Deutschlands und bietet ein vielfältiges kulturelles, wissenschaftliches und medienbezogenes Umfeld. Mit 1,5 Millionen Einwohnern und einer dichten Bevölkerung ist München ein pulsierendes Zentrum, das zum westlichen Stadtzentrum gehört.

Außerdem bietet die Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Laim in nur 2,1 km Entfernung, der Bushaltestelle Ammerseestraße und der Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt München-Laim A 96 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar