3 Zimmer • 101 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.870 €
3 Zimmer • 101 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Modernes Wohnen in Aussichtslage
Diese wirklich außergewöhnliche Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Weinstadt-Großheppach. Sie besticht nicht nur durch ihre einzigartige und individuelle Architektur, sondern vor allem durch ihr klimapositives und vollständig regeneratives Konzept.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung und unterteilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Duschbad sowie einen offenen Eingangsbereich.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein überdachter Außenstellplatz.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
.Moderne und hochwertige Leicht-Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten .Vollholz-Parkettboden Eiche in den Wohnräumen .Großformatige Fliesen in den Badezimmern und im WC .Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, Waschtisch und Unterbauschrank, Spiegel inkl. Beleuchtung, WC und Bidet, Waschmaschinen- und Trockneranschluss .Teilweise vorinstallierte Lampen .Digitales Schließsystem mit Transpondern .Beheizte Außentreppen zur Wegesicherung .Zwei Pedelec-Stellplätze vor der Haustür mit Ladeanschluss .Ein überdachter Außenstellplatz .Barrierefreier Zugang durch verglasten Fahrradaufzug .100% regeneratives Öko-Energiesystem mit lokaler Strom-, Wärme- und Kälteversorgung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.265 €
Kaltmiete
18,51 €/m²
1.870 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
5.610,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Großheppach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinstadt, bestehend aus den fünf traditionsreichen Weinorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach, liegt im Herzen des bekannten Weinbaugebiets Remstal umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und den idyllisch gelegenen Weinbergen. Weinstadt ist sehr gut an die Bundesstraße 29 angebunden. Waiblingen und Fellbach sind in ca. 5 Autominuten, Schorndorf in ca. 10 Autominuten und Winnenden in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto und der S-Bahn bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen. Durch die S-Bahn-Stationen Beutelsbach und Endersbach haben Sie eine optimale Verbindung nach Stuttgart (Hauptbahnhof ca. 25 bis 30 Minuten) und an den Flughafen (ca. 50 Minuten). Großheppach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein gutes Vereins- und Sportleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter sucht eine Einzelperson oder ein Pärchen ab mittlerem Alter, da die Mieterstruktur der anderen Wohnungen ähnlich ist. Gerne langfristige Vermietung. Mietvertrag mit Indexierung. Vollständig rezyklierbare Bauweise. Nutzung der regenerativen, lokalen Energien mit nahezu marktunabhängigen Energietarifen. Das Gebäude ist ausgezeichnet als Netzwerkprojekt der Internationalen Bauausstellung (IBA) 2027 in der Metropolregion Stuttgart.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
