Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.900 € 9 Zimmer 240 m² 680 m² Grundstück Hohndorf 09394

Mehrfamilienhaus zum Kauf
179900 €
750 €/m²
9 Zimmer • 240 m² • 680 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Garten und Pool

In einer ruhigen Seitenstraße von Hohndorf gelegen, überzeugt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und solider, sofort nutzbarer Substanz.

Erdgeschoss: großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² - ideal für Paare oder Familien; das weitläufige Wohnzimmer schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

1. Obergeschoss: zwei 2-Raum-Wohnungen, davon eine mit Balkon Richtung Garten.

Dachgeschoss: 4-Raum-Wohnung, wahlweise zur Eigennutzung oder Vermietung.

Die Wohnungen sind renoviert und bezugs- bzw. vermietungsfertig - perfekte Voraussetzungen für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Das Grundstück bietet mit 680 Quadratmetern Fläche ausreichend Platz für gemütliche Abende auf der Terrasse oder beim Abkühlen im Pool. Ebenso sind eine Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz vorhanden. Ihre Gäste können zusätzlich in den Parktaschen vorm Haus parken.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrer neuen Immobilie.

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
680 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

- Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897)
- 3 Etagen: EG 1x 3-Raumwohnung / 1. OG 2x 2-Raumwohnung / 2. OG 1x 4-Raumwohnung
- Wohnfläche gesamt ca. 240 Quadratmeter
- Grundstücksfläche 680 Quadratmeter
- Carport / Freiplatz / Garage
- Garten mit Terrasse und Pool
- 3x Gasthermen (1x ca. 30 Jahre alt, 2x ca. 10 Jahre alt)
- Kunststofffenster aus Mitte 90 Jahre
- Elektrik und Wasser Anfang 200 erneuert
- Dacherneuerung Ende 90er Jahre
- 1. OG mit Balkon
- angenommene Sollmiete: 1560,00€ pro Monat plus Stellplätze 50,00€ - Jahresgesamtmiete soll: 19320,00€

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179900 €

749,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

199.816 €1

Kaufpreis

179.900 €

Kaufnebenkosten

19.916 €

Notarkosten (1,5%)

2.699 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohndorf (09394)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfes befinden sich im nahen Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

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Über den Anbieter

Schlegel Immobilien

Dr.-Friedrichs-Ring 31, 08056 Zwickau

Partnerschaft

Herr Roy SchlegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ZHP2NALYRR

Referenznummer: 10-1265-25