Doppelhaushälfte zum Kauf 465.000 € 5 Zimmer 124 m² 308 m² Grundstück Crailsheim 74564

Doppelhaushälfte zum Kauf
465000 €
3.750 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 308 m² Grundstück

Renovierte Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 befindet sich im beliebten Crailsheimer Wohngebiet "Roter Buck". Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus steht auf einem 308 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche vorhanden ist.

Ein Balkon sowie eine Terrasse schaffen angenehme Möglichkeiten zum Entspannen im Freien und erweitern den Wohnbereich nach draußen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Merkmale

Bezug: sofort
308 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- Gaszentralheizung (neu 2025)
- Erneuerte Strom- und Wasserleitungen (2023)
- Doppelverglaste Kunststofffenster (1999)
- Neue Dacheindeckung (2000)
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Vollunterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- 1 Außenstellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

514.150 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

49.150 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Crailsheimer Wohngebiet "Roter Buck", einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Crailsheim als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Nähe zur städtischen Infrastruktur.