DU-Duissern Helle, 2 Zimmer mit Balkon zwischen Stadt und Innenhafen
Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Von einem breiten Flur liegen jeweils rechts das Badezimmer und die Küche. Am Ende des Flurs gelangt man in das Wohnzimmer sowie in das separate Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Letztes Jahr wurden im gesamten Objekt die Fenster ausgetauscht!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
4. Geschoss
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Fenster: Kunststoff
Gegensprechanlage. . Kellerraum. Balkon. Neue Kunstofffenster!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
630 €
Kaltmiete
7,89 €/m²
450 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Schreiberstr. 12, Duissern, Duisburg (47058)
Duisburg-Duissern. Zentrums-Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in exponierte Lage im begehrten Stadtteil Duissern, der angrenzenden Innenstadt- und beliebten Innenhafenbereich (3 Gehminuten). Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in geradezu perfekt. Die U-Bahnhlatestelle Duisburg-Duissern ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder mit der U-Bahn in 3 Minuten zu erreichen. Die sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage bietet in einem Umkreis von max. 10 Gehminuten: Hauptbahnhof mit Nah- und Fernverbindungen - Innenhafen mit Museen, Restaurants, Yachthafen - Lutherplatz mit Geschäften und Banken, Notare und Rechtsanwälte - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 20 Minuten. Außer den benachbarten Wohngebäuden befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zu: - zahlreichen Einzelhandelsbetrieben- zu Hotels und einer Tankstelle. Es besteht exzellente Anbindung zu den Ruhr-Autobahnen A3 (Nord-Süd-Verbindung), A40 (Ost-West-Verbindung), A59, die jeweils in weniger als 3 Minuten zu erreichen sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnung ist für 1-2 Personen. Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 40,00 €/Monat anzumieten.
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
