Einfamilien- oder Doppelhaus - umgeben von Wald und Villen
Ein sonniger Südhang, schöne alte Bäume und zauberhafte, naturbelassene Geophyten-Flächen, die das Areal vom Vorfrühling bis in den Herbst in ein farbenfrohes Blütenmeer verwandeln. Dieses außergewöhnliche Grundstück wartet nur darauf wachgeküsst zu werden. Bereits geplant und genehmigt ist das Konzept für ein vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Doppelhaus mit Dachgeschoss und Spitzboden. Jede Doppelhaushälfte kann dabei mit bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden. Alternativ ließe sich auch ein großzügiges Einfamilienhaus verwirklichen, das sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Mit ca. 1.080 m2 bietet dieser Baugrund Familien oder Paaren ausreichend Raum, um sich ihren individuellen Traum vom naturverbundenen Wohnen zu verwirklichen - und das alles am Rande der Großstadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.
Merkmale
1.080 m² Grundstück
Kein Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
421200 €421.200 €
390 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
451.274 €1
Kaufpreis
421.200 €
Kaufnebenkosten
30.074 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
30.074 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eißendorf, Hamburg (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Hamburger Stadtteil Eißendorf kann man einen kleinen Ausschnitt Erdgeschichte nachvollziehen, die letzte Eiszeit formte diese hügelige Landschaft. Charakteristisch ist daher die Bebauung mit Einzelhäusern auf Waldgrundstücken, teilweise direkt in den Hang gebaut. Die Menschen hier schätzen hier die ruhige, naturverbundene Atmosphäre in ihrem Stadtteil zwischen Harburger Stadtpark und Eißendorfer Forst. Und dennoch muss man bei aller Naturverbundenheit auf nichts verzichten, der Metrobus bietet eine komfortable Verbindung in die City, Geschäfte, Ärzte und Schulen findet man aber auch fußläufig direkt im Ort. Gerade diese Kombination macht für die Bewohner den Reiz ihres Stadtteils aus, hier im hügeligen Süden der Hansestadt.
