Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 12 Zimmer 280 m² Bassum 27211

Mehrfamilienhaus zum Kauf
320000 €
1.143 €/m²
12 Zimmer • 280 m²

Bassum- zwei Häuser auf einem Grundstück mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage vor den Toren Bremens

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1901 errichtet und in den 1990er- Jahren teilweise modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen und Heizungsanlagen. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen, eine Wohnung steht frei und bietet somit entweder Eigennutzern oder Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Wohnung 3 handelt es sich um ein Häuschen, dass an das benachbarte Haus mit den Wohnungen 1 u. 2. Angebaut wurde.

Whg. 1 Haupthaus im EG: Diele, Bad, Küche, Heizungsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Verfügungszimmer, Teilkeller
Whg. 2 Haupthaus: EG: Diele, G-WC, Küche, Wohnzimmer
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon
Whg. 3 Nebengebäude: EG: integrierte Garage, Essdiele, Küche, Abstellraum, G-WC, Wohnzimmer
DG: 3 Zimmer, Flur, Bad

Dank der Kombination aus bestehender Vermietung, freier Einheit und dem soliden Gebäudebestand eignet sich diese Immobilie als Anlageobjekt mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.142,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bassum (27211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bassum mit Blick auf den Kirchturm. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof sowie Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen besteht eine schnelle Verbindung nach Bremen (25 km) und die umliegenden Städte. Die Lage vereint die Vorteile einer zentralen Kleinstadtlage mit wohnbereichsorientierter Ruhe.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 403,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12, modernisiert: 1995, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbHMaklerbüro

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2na8c58

Referenznummer: FSG 706

Fischer & Simon GmbH

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