Rostock ist bekannt für seine historische Bedeutung als Hansestadt, welches durch den Handel, den Hafen und die Schifffahrt geprägt wurde. Die Kröpeliner Straße ist die zentrale Haupteinkaufsstraße im historischen Zentrum von Rostock. Die Straße ist eine beliebte Fußgängerzone und bekannt für ihre zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants. Neben vielen historischen Gebäuden mit aufwendig gestalteten Fassaden sind besonders sehenswert das "Kröpeliner Tor", die "Marienkirche" und der "Brunnen der Lebensfreude". Dank der belebten und zentralen Lage können Sie mit einer hohen Frequenz an Laufkundschaft, Touristen und Einheimischen rechnen, die das Potenzial Ihres Geschäfts maximiert.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
5 m Schaufensterfront
Lastenaufzug
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1910
Mietkosten
Monatliche Miete
25 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Kröpeliner Straße 95, Stadtmitte, Rostock (18055)
Die Lage im Herzen der City bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: vielfältige Gastronomie, zahlreiche Einzelhandelsangebote sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, und Parkhäuser liegen ebenfalls im direkten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verkaufsfläche ist offen und modern geschnitten und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Mode, Lifestyle, Dienstleistungen oder spezialisierte Fachgeschäfte. Große Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Warenpräsentation und schaffen ein einladendes Erscheinungsbild. Im hinteren Bereich stehen zusätzliche Nebenflächen zur Verfügung, die einen reibungslosen Betriebsablauf ermöglichen. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann auf individuelle Anforderungen angepasst werden.
Highlights der Fläche: - Top-Lage in der Rostocker Fußgängerzone - hohe Passantenfrequenz und exzellente Sichtbarkeit - große, gut einsehbare Schaufensterfront - moderne, flexibel nutzbare Verkaufsfläche - perfekt geeignet für verschiedenste Einzelhandelskonzepte - gute Anbindung und umliegende Infrastruktur
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich gelten-den Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Ladenfläche: 222,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 120
