Vermietet wir hier eine attraktive Dachgeschosswohnung in Erkrath an einer zentralen, aber ruhigen Lage. Der unschlagbare Charme der Wohnung zeichnet sich durch die gut durchdachte Anordnung der Räume, die vorhandene Einbauküche über den optimalen Standort bis hin zur gemütlichen Dachterrasse in Richtung Süden aus. Das große Badezimmer verfügt neben Badewanne und Dusche noch über ein Fenster. Im separaten Gäste Bad befindet sich die zweite Dusche der Wohnung. Beide Schlafräume befinden sich zur Straßenabgewandten Seite des makellosen 9- Familienhauses und bieten einen netten Blick ins Grüne. Bei Bedarf kann ein Zimmer beispielsweise in ein Büro und in ein Gästezimmer geteilt werden. Zwei optional anzumietende Stellplätze (je 35,- €) in der angrenzenden Tiefgarage sprechen ebenfalls für diese großartige Immobilie. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und praktischen Annehmlichkeiten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.441,80 €
Kaltmiete
8,11 €/m²
795 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Unterfeldhaus, Erkrath (40699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wünschenswerte Lage des Objektes bietet nur wenige Minuten entfernt eine große Palette an Einzelhandel, Gastronomie und mehr. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich fast gegenüber. Fußläufig lässt sich die nächste Bushaltestelle mit den Linien O6 und 780 erreichen. In rund 5 Minuten von der eigenen Tiefgarage entfernt, steuert man mit dem Auto das Hildener Kreuz mit den Anschlussstellen auf die A46 und auf die A3 an. Für sämtliche Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der Standort unbegrenzte Möglichkeiten wie zum Beispiel den nahe gelegene Unterbacher See, die Hildener Heide und das Neandertal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit, wurden durch uns nicht vermessen und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
