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Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG

Herr Michael Laun

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Nr. anzeigen

+49 251 931 305 75

Interessantes Investorenobjekt - voll vermietetes 4-Familienhaus in Steinfurt

€ 520.000

Kaufpreis

370 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48565 Steinfurt

(Borghorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Borghorst und bietet ein stabiles, nachgefragtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

17.10.2025 bis 17.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Steinfurt-Borghorst bietet vier separate Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 135 m² und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Einheiten verfügen über eigene Zugänge und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnflächen verteilen sich...

Ausstattung

Das gepflegte Vierfamilienhaus verfügt über vier Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen, sodass jede Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Alle Wohnungen sind mit Badezimmern ausgestattet, die jeweils über Dusche und Badewanne verfügen. Die Beheizung erfolgt getrennt: Die 110-m²- und...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Flachdach der Garage mit Nebenräumen wurde 2004 komplett neu aufgebaut und ist isoliert und neu abgedichtet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²...