Wohnung zum Kauf - Erstbezug 428.000 € 2 Zimmer 48,7 m² 5. Geschoss frei ab 01.08.2027 Swinoujscie [Swinemünde] 72-600

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
428000 €
8.794 €/m²
2 Zimmer • 48,7 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.08.2027

AQUARTNEUBAUPROJEKTTOP LAGE IN SWINEMÜNDE 2-Zi. AP. MIT BALKON***A.05.01!*Bj.2027

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Wunderschöne und exklusive Apartments in der Größe zwischen 32 m² - 66m² in bester Lage von Swinemünde - in direkter Nachbarschaft der Promenade in Swinemünde!

Diese wunderschöne und exklusive Apartmentanlage wird sich aus einem modernen Apartmenthaus mit reicher Infrastruktur zusammensetzen. Die Abnahme des Gebäudes ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant.

Das Aquart (Swinemünde) Swinoujscie befindet sich an der Chrobrego-Straße in Swinoujscie, in unmittelbarer Nähe der Strandpromenade.

Die Investition zeichnet sich durch ihre moderne Architektur mit Pflanzenelementen an der Fassade, perfektem Design und außergewöhnlicher Liebe zum Detail aus.

Das Gebäude wird über eine elegante Lobby, ein schickes Restaurant und ein Schwimmbadbereich mit SPA-Zone (Schwimmbad, Außensauna, Innensauna, Salzgrotte, Gradierwerk) verfügen.

Im Eingangsbereich, auf Ebene 0, wird es eine komfortable Rezeption und eine gemütliche Lobby geben. Das Restaurant befindet sich auf der Ebene -1. Die außergewöhnliche Atmosphäre im Inneren des Restaurants ist sowohl auf das hervorragende Design, als auch auf eine interessante Lösung zurückzuführen: ein Oberlicht und ein Außengarten.

Der Spa-Bereich ist als ein unabhängiger Teil im Geschoss -1 untergebracht. Es besteht aus einem Swimmingpool, Whirlpool und Saunen mit einem zurückgesetzten Außengarten, einem so genannten englischen Garten, der Zugang zu natürlichem Licht und einem intimen Aufhenthaltsraum, der Ihnen Raum zum Entspannen bietet.

Standort: Badeviertel, nur wenige Minuten vom schönen, sandigen, breiten Strand. Alle Highlights des Ostseebades in naher Umgebung.

Merkmale

frei ab 01.08.2027
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

428000 €

8.793,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

23800 €

Provision für Käufer

2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.800,00 EUR

Lage

Swinoujscie [Swinemünde] (72-600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznam), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Swina (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Kaseburg (polnisch Kasibór) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczecinski), Swine (Swina) und Kaiserfahrt (Kanal Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Zum Strand sind es nur ca. 100 Meter. Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km!

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,52 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: A.05.01, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 2, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zum Meer: 0.1, Distanz zu Sportanlagen: 0.1, Distanz zum Strand: 0.1 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

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Über den Anbieter

Matyssek Immobilien

Tückingstr. 1 A, 58135 Hagen

Partnerschaft

Frau Katharina MatyssekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2657WIW3996F

Referenznummer: 385962