Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 63.000 € 3 Zimmer 61 m² Breitscheidstraße Preißelpöhl Plauen 08525

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
63000 €
1.032 €/m²
3 Zimmer • 61 m²

Top sanierte Kapitalanlage!

Es handelt sich um eine kleine Hausgemeinschaft von 6 Parteien. Das gesamte Haus wurde 2002 denkmalgerecht saniert und rekonstruiert (isolierverglaste Kunststofffenster, neue Türen, Laminat-/Teppich- und Fliesenböden, Bad und Küche gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung).

Die Wohnung zeichnet sich aus durch Ihren top-sanierten, neuwertigen Zustand sowie die optimale Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon, geräumiger Eingangsflur, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Außerdem gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Ferner steht der Hausgemeinschaft ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Objekt hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

63000 €

1.032,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

69.974 €1

Kaufpreis

63.000 €

Kaufnebenkosten

6.974 €

Notarkosten (1,5%)

945 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

315 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breitscheidstraße, Preißelpöhl, Plauen (08525)

Die Kreisstadt Plauen ist die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes. Wahrzeichen sind das Alte Rathaus, die Johanniskirche sowie die Friedensbrücke. Die Immobilie selbst befindet sich im nördli-chen Stadtgebiet Preißelpöhl. Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den ÖPNV gegeben. Freizeitmöglichkeiten sind durch den Stadtpark, Plauen Park, verschiedene Museen sowie Hallen- und Freibäder vorhanden.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 463,00 € Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGMaklerbüro

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2na9h5m

Referenznummer: EX 51 87 01

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet63000 €63.000 €1.032 €/m²3 Zimmer • 61 m²Breitscheidstraße, Preißelpöhl, Plauen (08525)AnrufenKontaktieren