Haus 135m2 zum Kauf - Zadar, Tkon
Kaiser Immobilien präsentiert: Modernes Einfamilienhaus in Toplage, Insel Pasman - Tkon. Dieses wunderschöne, neu erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel Pasman, im Herzen von Tkon. Nur drei Gehminuten vom Fährhafen, Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Bauweise und idyllischem Inselleben. ÜBER DIE IMMOBILIE: Das Haus mit einer Wohnfläche von 135 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 450 m². Der Bau begann im April 2022 und wurde nach höchsten Standards mit Fokus auf hochwertige Materialien und Energieeffizienz errichtet. Das Eigentum ist rein 1/1. HAUSAUFLAGE: Das Haus ist als komfortables zweistöckiges Haus konzipiert und ideal für Familien oder zur Ferienvermietung: Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Bad und praktischem Abstellraum. Der Wohnbereich ist direkt mit den großzügigen Terrassen verbunden. Obergeschoss: Privater Bereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. GARTEN UND AUSSENBEREICH: Terrassen: Genießen Sie die Natur auf zwei großen Terrassen - einer überdachten (24 m²) und einer nicht überdachten (ebenfalls 24 m²). Parken: Der großzügige Hof bietet Platz für mindestens drei Autos. Garten: Genügend Platz für einen Garten, eine Sonnenterrasse, einen Kinderspielplatz oder sogar einen kleinen Pool. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MERKMALE: Energieeffizienz: Fassade mit 10 cm Polystyrol, Salamander PVC-Fenster und -Türen sowie hochwertige Tondach Venera Fliesen. Moderne Heizung: In allen Räumen ist eine elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostaten zur Fernsteuerung installiert. Klimaanlage: Hochwertige Mitsubishi Klimaanlage der Klasse 1. Hochwertige Materialien: Erstklassige Keramik und Laminat (Egger), maschinell verputzte Wände und maßgefertigte Innentüren mit Magnetverschlüssen und verdeckten Scharnieren. Badezimmer: Beide Badezimmer sind modern eingerichtet und ausgestattet. Kamin: Ein hochwertiger Schiedel Kamin ermöglicht den Einbau eines Kamins. LAGE: Der absolute Vorteil dieser Immobilie ist ihre herausragende Lage. Sie befindet sich nur 3 Gehminuten vom Zentrum von Tkon, dem Strand, einer Bäckerei, einem Café, einem Markt und dem Fährhafen entfernt, der eine hervorragende Anbindung an Biograd na Moru gewährleistet. Der große Supermarkt Tommy ist nur 100 Meter entfernt. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt - neu, hochwertig gebaut, in Toplage, bereit, Ihr Traumhaus oder eine äußerst rentable Investition zu werden. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Josko Basic E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/
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