Helle Dachgeschosswohnung in Bad Kreuznach *sofort verfügbar*
Objektadresse: Rheinstraße 31, 55543 Bad Kreuznach
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und einen insgesamt freundlichen Wohncharakter. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine praktische und gemütliche Wohnlösung suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet durch seine großzügige Schnittführung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - schaffen zusätzliche Flexibilität.
Die Küche ist separat angelegt und bietet genügend Platz für eine funktionale Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und lässt sich unkompliziert modern gestalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, sodass gleichmäßige und effiziente Wärme gewährleistet ist.
Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das jeweilig Portal, in dem die Immobilie inseriert ist.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
935 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
660 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Rheinstraße 31, Bad Kreuznach (55543)
Die Wohnung befindet sich in der Rheinstraße 31 in Bad Kreuznach, einer gut angebundenen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in wenigen Geh- oder Fahrminuten Entfernung. Auch Ärzt*innen, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Bad Kreuznach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz, Bingen, Idar-Oberstein und Richtung Rhein-Main-Gebiet.
Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Angebote bereit: Die nahegelegenen Grün- und Flussbereiche der Nahe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Abwechslung bietet. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 46 37 97 00 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
