Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

219900 €219.900 €

3.706 €/m²

2 Zimmer  •  59,3 m²  •  4. Geschoss

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Spandau, Berlin (13583)

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Objektbeschreibung Nachdem man sein Auto auf dem eigenen Stellplatz im Innenhof mit Durchgang abgestellt hat , sehen Sie ein Vorder- und ein Hinterhaus, dass die gesamte ETW-Anlage umfässt. Im hinteren Haus befindet sich der Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung befindet sich im Vorderen Haus in der 3.ten von 3 Etagen. Obwohl das Haus einen Fahrstuhl besitzt, wurde dieser von der Hausgemeinschaft aus Kostengründen stillgelegt. Sie erreichen die Wohnung durch ein gepflegtes helles mit Pflanzen dekoriertes Treppenhaus, das durch die großen Fenster Richtung Morgensonne (Osten) besticht.
Die Haustür mit Türspion und Gegensprechanlage macht einen soliden Eindruck. Das sehr helle fast weiße Laminat in den dahinterliegenden Räumen verweist auf die Ordnungs- und Sauberkeitsliebe des jetzigen Mieters. Gleich linker Hand befindet sich die Garderobe und der Stromzähler hinter aufwendigen und hochwertigen Schiebe- und Spiegelelementen, die vom Mieter eingebaut wurden.
Rechter Hand geht es ins Schlafzimmer mit Fenster Richtung Westen.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das freundliche Duschbad mit Fenster.
Daneben befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche, die vom Mieter eingebaut wurde. Das große Wohnzimmer liegt am Ende des Flures mit einer Türe mit Lichtausschnitt. Dieser schöne gr. und helle Raum spricht für sich. Von hier aus geht es zum Balkon der zur Verschattung über eine Jalousie verfügt.
Alle Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet und haben Jalousetten. Schauen Sie sich die Bilder an. Sie erkennen eine moderne 2-Zimmerwohnung, die Ihresgleichen sucht. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr darauf bedacht allles in Stand und in pfleglichem Zustand zu halten. In den letzten 15 Jahren wurde viel modernisiert (Fassade und Dachdämmung).
Raumaufteilung siehe Grundriss

Besichtigungstermine Bitte Besichtigungstermine mit einem Vorlauf von ca. 3-7 Tagen einplanen, um den Mieter rechtzeitig informieren zu können.

Ich freue mich auf Ihren Anruf von Ihnen:

Herr Budach 0171-22 33 853 Mieteinnahmen Die monatliche Mieteinnahme liegt bei
600 € kalt
zzgl Stellplatz 50 €
zzgl. Nebenkosten 215 €.
Gesamt 865 € Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung