WG-Life mit Komfort-Zimmer für Studierende in Osnabrück
Dieses charmante WG-Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumwirkung sowie ein modernes Wohnambiente. Die Immobilie wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand. Große Fenster verleihen dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Die neue Einbauküche sowie das moderne Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt und ergänzen das stimmige Gesamtkonzept. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Entlastung im Alltag. Dieses Wohnkonzept ist ideal für Studierende oder Berufstätige, die modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
- WG-Zimmer - 2026 kernsaniert (Baujahr 1963) - Wohnfläche: 10 m² - Gemeinschaftsküche mit neuer Einbauküche - Gemeinschaftsbad mit WC, Dusche - Zentralheizung mit Gas
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
350 €
Kaltmiete
30 €/m²
300 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
400 €400 €
Lage
Lerchenstraße 28, Sonnenhügel, Osnabrück (49088)
Die Wohnung befindet sich in der Lerchenstraße in Osnabrück, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Osnabrück überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Grünflächen mit hohem Erholungswert - ideal für alle, die eine zentrale und dennoch angenehme Wohnlage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um eine Pauschalmiete von 350 EUR monatlich. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Ein Parkplatz ist nicht explizit vorhanden, jedoch sind öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studierende, die eine zentrale und komfortable Unterkunft in Osnabrück suchen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
