Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

2650000 €2.650.000 €

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An sehr attraktiver Lage, 2. Reihe zum Meer in der touristischen Zone, Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer ist zum Verkauf.

Alle Baugrundstücke befinden sich in der T1-Zone, wo das folgende Objekt aus den Hotels gebaut werden kann (Hotels, Aparthotel, Touristenwohnung, touristische Siedlung, Pansion).

Alle 3 Einheiten gelten als Entwicklungsgebiete entweder zur Entwicklung der Hotelunterkunft oder zur Entwicklung von Potenzial für High-End-Buy-to-let /Dienstleistungen Villa oder Wohnungen.

Das Hotel liegt direkt am Strand, 500 Meter vom Jachthafen und nur wenige Schritte vom Hotel, Restaurants und anderen wichtigen Inhalten entfernt.

Grundstücksfläche ist 3 989 m2. Die Baugrundfläche beträgt 40%, die Gesamtgebäudefläche beträgt 11 967 m2, die sich über 2 Keller, Erdgeschoss und 5 weitere Etagen erstreckt.

Kennzahlen	Gebäudeparametern gem. DPU
Grundstücksgröße	3.989 qm
Kis (Gesamtnutzungskoeffizient)	3,0 = 11,967 m
KisN (Nutzungskoeffizient oberirdisch)	1,5 = 5,983 m
Kig (Baukoeffizient)	40% = 1.595 qm
Anzahl der Etagen	2Po + P + 5 2 Keller + Erdgeschoss +5
Preis /m2	660

Stichworte 1 Etagen