Großzügiges Wohnen mit weitläufigen Lager- und Nutzflächen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieser ehemalige Vierseithof überzeugt mit viel Wohnraum und einem weitläufigen Grundstück - ideal für Menschen, die Platz zum Leben, Arbeiten oder kreativen Gestalten suchen. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen ganz nach Ihrem Geschmack. Schon der einladende Eingangsbereich mit Wintergarten und farbiger Verglasung heißt Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und ein offener Essbereich mit schönem Blick ins Grüne. Die geräumige Wohnküche und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche ergänzen das Platzangebot dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC - ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Balkon.
Beheizt wird das Haus komfortabel über Fernwärme. Das rund 7.800 m² große Grundstück beeindruckt durch vielfältige Nebengebäude: 12 Garagen, eine große Scheune und weitere Abstellmöglichkeiten bieten reichlich Platz für Hobby-Handwerker, Fahrzeugliebhaber oder zur Nutzung als Lagerfläche. Ein wahres Eldorado für alle, die Raum für Projekte und Ideen suchen. Das Haus verfügt weiterhin über einen Keller, welcher nochmals zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
7.800 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.629,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
244.354 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
24.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleife-Rohne, Schleife (02959)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schleife ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Görlitz, etwa 10 km nordwestlich von Weißwasser/O.L., am Rand der Muskauer Heide. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Regionalverkehr und ist in wenigen Minuten an Weißwasser angebunden. Ergänzend bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die Straßenanbindung erfolgt über Landes- und Kreisstraßen; mit dem PKW sind die regionalen Zentren gut erreichbar.
Mikrolage
Die Mikrolage ist ruhig und dörflich geprägt. Überwiegend finden sich Ein- und Zweifamilienhäuser, geringe Verkehrsbelastung und ein naturnahes Umfeld mit Feldern und Waldflächen. Zentrale Einrichtungen sowie der Bahnhof liegen im Ortskern. Insgesamt bietet Schleife eine ruhige Wohnlage mit guter regionaler Anbindung und hohem Erholungswert.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009
