Hauptstadtmakler-Großzügiges Traumhaus in Top--Lage
Das voll unterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Haus wurde umfangreich modernisiert. Das Objekt liegt malerisch auf einem ca. 2.712 m² großen Sonnengrundstück. Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt. Ein großes Highlight ist der 30 m² große Swimmingpool mit Gegenstromanlage. Eine bis zu 6000 kWh pro Jahr große Photovoltaikanlage gehört ebenfalls zum Objekt. Ein See mit Bademöglichkeit ist ca. 200 Meter vom Anwesen entfernt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.712 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sauna
Kabelanschluss
Das helle und gut geschnittene Haus verfügt über sechs gut geschnittene und geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, eine moderne Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Das große Wohnzimmer mit Kamin bietet viel Platz und diverse Stellmöglichkeiten für Möbel. Ein Highlight ist die direkt von der Küche begehbare überdachte Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Garten des Hauses und auf den See. Im Souterrain des Hauses befinden sich vier weitere gut geschnittene und tagesbelichtete Zimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung und Fenster. Eine schöne Sauna und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Durch den durchdachten Schnitt des Souterrains lässt sich ein Teil davon auch als separat begehbare Einliegerwohnung mit einem Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem schönen Badezimmer nutzen Das Haus wird kurzfristig bezugsfrei übergeben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.967,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
66.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich unweit eines schönen Sees inmitten der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
