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allkauf haus GmbH
475.540 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  341 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
475540 €
3.630 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  341 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Wülfershausen - Flexibel, nachhaltig und individuell!

Entdecken Sie diese traumhafte Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² und vier Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei einladende Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, die für höchsten Komfort sorgen. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Lassen Sie sich davon überzeugen, wie bequem und nachhaltig modernes Wohnen sein kann!

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 341 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Diese Doppelhaushälfte verfügt über viele technische Highlights, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient ist. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für eine optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die modernen Sanitärobjekte runden das Gesamtpaket ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
475540 €
3.630,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.672 €1
Kaufpreis
475.540 €
Notarkosten (1,5%)
7.133 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.644 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WülfershausenWülfershausen a.d.Saale (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Wülfershausen a.d.Saale. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der für junge Familien ideal ist. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen profitieren können: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Damit haben Sie die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder auf die Unterstützung von erfahrenen Profis zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2naal5n
Referenznummer: 3687-20-kw09-73457
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