Grundstück zum Kauf 720.000 € 1.139 m² Grundstück Reinhartshausen Bobingen 86399

Grundstück zum Kauf
720000 €
632 €/m²
1.139 m² Grundstück

Attraktive Bauträgerchance: 3 Baugrundstücke mit Vorbescheid in Bobingen bei Augsburg

Zum Verkauf stehen drei neu gebildete Baugrundstücke in gefragter Wohnlage von Bobingen. Das Gesamtgrundstück wurde bereits vermessen und rechtlich geteilt; für die geplante Bebauung liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von drei Einfamilienhäusern vor.

Die Grundstücke eignen sich hervorragend für Bauträger, Fertighaushersteller und Projektentwickler, die eine kompakte, gut kalkulierbare Wohnbebauung realisieren möchten. Die planungsrechtliche Zulässigkeit orientiert sich an § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch eine marktgängige Einfamilienhausbebauung problemlos möglich ist.

Die Erschließung erfolgt über eine geplante Grundstückszufahrt. Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen befinden sich in der angrenzenden Straße, sodass die Grundstücke als teilerschlossen einzustufen sind. Die interne Erschließung kann effizient und kostenoptimiert umgesetzt werden.

Grundstücksgrößen im Überblick:
* Grundstück Nr. 1: ca. 388 m²
* Grundstück Nr. 2: ca. 397 m²
* Grundstück Nr. 3: ca. 354 m²

Gerne erläutern wir Ihnen die Projektmöglichkeiten im Detail und stellen auf Anfrage sämtliche relevanten Unterlagen zur Verfügung; eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1.139 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

632,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

745.704 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

25.704 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.704 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinhartshausen, Bobingen (86399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bobingen ist eine wirtschaftlich stabile Stadt im Landkreis Augsburg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind kurzfristig erreichbar. Die B17 sowie die Bahnverbindung Richtung Augsburg und München gewährleisten eine ausgezeichnete regionale Anbindung. Die Grundstücke befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.