Reihenendhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

4.018 €/m²

5 Zimmer  •  112 m²  •  191 m² Grundstück

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Biberach, Biberach an der Riß (88400)

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Dieses liebevoll renovierte Reiheneckhaus in angenehmer Wohnlage am Mittelberg in Biberach an der Riß bietet ein behagliches Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, eine gute Raumaufteilung und eine gewachsene Umgebung legen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verbindet heute den Charakter eines soliden Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Ausstattung.
Auf rund 112 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über drei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll ausgebauten Keller mit zusätzlichem Zimmer und WC, der sich ideal als Gäste-, Jugend- oder Homeofficebereich nutzen lässt. Das 191 m² große Grundstück bietet mit der geschützten, mit Naturstein gestalteten Terrasse einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Die Küche ist praktisch angeordnet und ermöglicht kurze Wege sowie ein angenehmes Miteinander beim Kochen.
Im Obergeschoss stehen zwei helle Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Schlaf- und Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den klassischen Nutzflächen befinden sich hier ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches WC, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Gäste oder Homeoffice ergeben.
Zur Ausstattung gehören unter anderem hochwertige Natursteintreppen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien bzw. Rollläden sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Die Gasheizung sorgt zuverlässig für eine angenehme Wärmeversorgung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Fahrräder und Gartengeräte finden im überdachten Fahrradschuppen einen praktischen und geschützten Platz.
Das Wohngebiet Mittelberg zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen von Biberach an der Riß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist gut, sodass sich ruhiges Wohnen und kurze Wege ideal miteinander verbinden lassen.

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