10 Zimmer • 242 m² • 670 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1500000 €1.500.000 €
6.198 €/m²
10 Zimmer • 242 m² • 670 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Dein maßgeschneidertes LivingHaus: Ein Zuhause zum Wohlfühlen in Nußloch
Willkommen in deinem individuellen LivingHaus, einem modernen Mehrgenerationenhaus, das sich perfekt deinen Wünschen und Vorstellungen anpasst. Dieses zweistöckige Haus mit einem Satteldach bietet dir auf 242 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ausreichend Platz für deine persönlichen Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben ist der große Übereck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohn- und Essbereich harmonisch erweitert und direkten Zugang zum Garten ermöglicht - ideal, um frische Blumen zu pflücken oder die Natur zu genießen. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 m, der dir zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine auf deinen Grundriss maßgeschneiderte Küche mit modernster Technik und cleverem Stauraum - rechtzeitig geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Die digitale Plattform vereinfacht die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten erheblich.
Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit exklusiven Konditionen, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung sicherstellt. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du sogar zum Profi im Innenausbau deines eigenen Zuhauses.
Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus zu einem rundum durchdachten und zukunftssicheren Projekt.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
670 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus kommt mit einer beeindruckenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollten die Baupreise fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend.
Sicherheit steht bei uns an erster Stelle: Daher sind essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten. Auch ein Baufinanzierungsschutz gehört zu unserem Angebot.
Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Du profitierst zudem von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Bauleistungen.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierung mit Zinsen unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Informationen deines Projekts.
In Sachen Energieeffizienz bist du bestens gerüstet: Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage sorgt dafür, dass ein Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt wird. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Zum Ausbau stehen dir sämtliche Materialien zur Verfügung: Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung erwarten dich ebenso wie eine individuell geplante Küche ohne versteckte Kosten.
Alle Aspekte vom Bodengutachten über die Ausstattungsberatung bis hin zur Baustelleneinrichtung sind bereits geregelt - alles aus einer Hand für dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
6.198,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.605.000 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
105.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
75.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nußloch (69226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nußloch besticht durch seine hervorragende Lage und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Familien, Berufspendler sowie Naturliebhaber gleichermaßen. In dieser charmanten Gemeinde findest du alles Notwendige in unmittelbarer Nähe: Von Schulen über Kindergärten bis hin zu Supermärkten ist alles schnell erreichbar.
Für Bildung ist bestens gesorgt: Die benachbarte Geschwister-Scholl-Realschule genießt einen hervorragenden Ruf und bietet eine exzellente Bildungserfahrung für Kinder aller Altersstufen. Auch mehrere Kindergärten sind gut erreichbar und bieten flexible Betreuungszeiten für junge Familien.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge: Nur wenige Minuten entfernt findest du große Supermärkte wie Edeka oder Lidl sowie zahlreiche Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls erstklassig: In der Umgebung befinden sich mehrere Allgemeinärzte sowie Fachpraxen - so bist du im Krankheitsfall bestens versorgt.
Ein reichhaltiges Freizeitangebot lädt dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden: Der nahe gelegene Naturpark Neckartal-Odenwald bietet Wander- und Radwege inmitten traumhafter Landschaften - ideal für Erholungssuchende!
Für Berufspendler ist Nußloch optimal gelegen: Dank direkter Anbindung an die Autobahn A5 erreichst du schnell umliegende Städte wie Heidelberg oder Mannheim; auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt durch regelmäßige Verbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93
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Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027
