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269.000 €
2,5 Zimmer  •  60 m²  •  266 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
4.483 €/m²
2,5 Zimmer  •  60 m²  •  266 m² Grundstück

Charmantes kleines Haus mit Wintergarten, Garten und Garage

Allgemeines:
Sofort "Einziehen und Wohlfühlen!" Das mit viel Charme sanierte Haus wurde 1920 erbaut und wurde erst 1997 zu Wohnzwecken ausgebaut und mit einem Wintergarten erweitert. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2,66 ar großen Grundstück (Gartenanteil) in guter und parkähnlicher Wohnlage. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb (Bj. 2022), eine Terrasse sowie ein schöner Garten mit praktischem Gerätehaus. Die Fassade wurde erst vor wenigen Jahren neu gestrichen. Das moderne Bad wurde 2010 komplett renoviert (auch Wasserleitungen). Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren neu gedeckt und isoliert.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (Buderus 2023). Ein Klimagerät ist ebenfalls montiert (2019).

Merkmale

  • Bezug: Sofort beziehbar
  • 266 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
4.483,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BissingenBietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in guter, ruhiger parkähnlichen Wohnlage nahe der Innenstadt.
Der Bahnhof wie z.B. auch eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle und ein Reisebüro befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ansonsten findet man alles in Bietigheim - Schulen, Kindergärten und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte um Beachtung!
Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de !


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

WHG Immobilien
WHG ImmobilienMaklerbüro
Friedenstraße 25, 71691 Freiberg
Frau Heidi Pfuderer
Frau Heidi PfudererDein Kontakt
Online-ID: 2nabf5d
Referenznummer: H1400
WHG Immobilien
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WHG Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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