Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Bad Staffelstein
Diese gepflegte, möblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 60 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und Fliesenboden ausgestattet. Ein Abstellraum im Studio sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der ausgebaute Spitzboden kann als Büro usw. genutzt werden. Ideal auch als Zweitwohnung geeignet. Der Wohnbereich ist mit echtem Parkettboden ausgelegt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz, der für 35,00 € monatlich angemietet werden kann.
Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über Gas. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung beträgt C. Die Wohnung kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
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Merkmale
1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Flur mit Abstellraum die Wohnung ist komplett möbliert! Einbauküche Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wanne Wohn-Esszimmer mit Balkon (Blick zum Staffelberg) Keller Stellplatz am Haus extra 35,00 Euro
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~766 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
510 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1000,00 €
Lage
Bad Staffelstein (96231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Staffelstein, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Lichtenfels in Oberfranken, besticht durch ihre hervorragende Lage inmitten malerischer Natur und einer reichen kulturellen Geschichte. Die Stadt ist bekannt für das Thermalbad "Obermain Therme", das Kloster Banz und die Basilika Vierzehnheiligen mit ihren barocken Bauwerken. Besonders geschätzt wird Bad Staffelstein für seine idyllische Lebensqualität, eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und einer guten Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem in circa 1,5 Kilometern erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von weniger als 2 Kilometern. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da der Bahnhof Bad Staffelstein nach etwa 1,3 Kilometern erreicht werden kann. Die Obermain Therme, ein überregional bekanntes Thermalbad, liegt nur 2,7 Kilometer entfernt und bietet erstklassige Entspannungsmöglichkeiten. Naturbegeisterte profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen in der Region, darunter der Main-Radweg, der in weniger als 500 Metern erreicht werden kann. Die Autobahn A73 liegt nur rund 4 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bamberg oder Coburg. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Balance zwischen Erholung und städtischer Infrastruktur. Die ruhige und grüne Umgebung rundet die Attraktivität der Lage ab und sorgt für eine hohe Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen bitte nur schriftlich, mit Namen, Adresse und Telefonnummer Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage gleich im Vorfeld einige Angaben über Ihre Person. Vielen Dank. Sollte es nicht zu einem Abschluss kommen, werden Ihre Unterlagen vernichtet!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
