Moderne Neubauwohnung in Elz - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116?m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente - und das im Erstbezug. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und stilvolles Wohnen legen.
Die Wohnung überzeugt durch zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Der moderne Vinylboden verleiht den Räumen nicht nur eine elegante Optik, sondern ist zugleich äußerst pflegeleicht. Herzstück der Wohnung ist die stilvolle Einbauküche, die mit ihrer Ausstattung keine Wünsche offenlässt und sowohl Kochbegeisterte als auch Genießer begeistert.
Ein großzügiges Badezimmer lädt zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC für noch mehr Komfort im Alltag sorgt. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage - ideal für alle Lebensphasen.
Für noch mehr Komfort kann eine Garage für 75?€ monatlich angemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Für die Küche fallen Kosten von 115€ monatlich an. Diese Kosten sind jedoch in der Kaltmiete mit einberechnet.
Diese Wohnung ist ein echtes Highlight - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.565 €
Kaltmiete
10,99 €/m²
1.275 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3825 €
Lage
Elz (65604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Elz liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und zählt aktuell rund 8.000 Einwohner. Sie unterteilt sich zudem in die beiden Ortsteile Elz und Malmeneich.
Mit den direkten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und der Bundesstraße B8, welche durch das Gemeindegebiet führt, ist Elz verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die beiden nahegelegenen ICE-Haltestellen in Limburg und Montabaur ermöglichen eine direkte Integration ins europäische Schnellbahnnetz. Der Bahnhof Elz sowie die vielen Buslinien runden die vielfältige Verkehrsanbindung ab.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner von Elz direkt vor Ort decken. Hierfür sind eine Anzahl von Ärzten, Apotheken, Physiotherapeuten, Banken sowie Nahversorgern in der Gemeinde anzufinden. Drei Kindertagesstätten, eine Kindergrippe, eine Grundschule sowie die Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig runden das Betreuungs- und Bildungsangebot von Elz ab. Zudem verfügt die Gemeinde über eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule Limburg-Weilburg e.V..
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, Chöre, der Segelflugplatz, gut ausgebaute Sportanlagen, wie der Sportpark und die Minigolf-Anlage, bieten Abwechslung von der Alltagsmonotonie.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 5
