Mehrfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

1.947 €/m²

6 Zimmer  •  133 m²  •  228 m² Grundstück

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Kempten, Bingen am Rhein (55411)

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Dieses vielseitige Zweifamilienhaus vereint sofort nutzbaren Wohnkomfort mit spannendem Gestaltungspotenzial. Auf insgesamt 133 m² Wohnfläche befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung als auch zum großzügigen Wohnen als Einfamilienhaus geeignet sind.
Die OG-Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Sie ist ohne weiteres sofort bezugsbereit.
Das Erdgeschoss ist bereits entkernt, sodass problemlos Räume, Leitungen und Installationen nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.
Ein hübsch angelegter Garten mit Freisitz und Gartenhaus sowie eine überdachte Hofzufahrt mit Sektionaltor runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- OG: Bereits modernisiert, großer Balkon

- EG: Bereit für eine moderne Neugestaltung

- Zwei vollwertige Wohneinheiten - attraktiv für Kapitalanleger

- Teilunterkellert und großer Dachboden, bietet zusätzlichen Stauraum

- Balkon mit Blick in den Garten

- Charmante Außenfläche für Freizeit und Entspannung

- Baujahr 1948, Aufstockung 1968, Modernisierung 2014 und 2024

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1