Zum Verkauf steht ein Betriebs- und Produktionsgebäude mit integrierten Büro- und Sozialräumen auf einem ca. 2.123 m² großen Grundstück (ein Flurstück). Vor der Immobilie erstreckt sich eine große Wiesenfläche, die weiteres Nutzungspotenzial bietet.
Das 1994 errichtete Gebäude verfügt über eine Produktionshalle mit ca. 400 m² Nutzfläche, unterteilt in zwei Bereiche, sowie Büro- und Sozialräume mit ca. 50 m². Die offene Massivbauweise mit weiß verputzter Fassade ist typisch für das Baujahr; die Fassade ist nicht gedämmt. Die Deckenhöhe in der Produktionshalle beträgt ca. 4,00 m.
Vier PKW-Stellplätze im Außenbereich runden das Angebot ab. Zwei Rolltore sind vorhanden. Das Dach ist sanierungsbedürftig, es treten Wasserstellen auf. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem baujahrtypischen und der gewerblichen Nutzung entsprechenden Zustand und bietet vielseitige Perspektiven für Produktion, Lagerung oder Handwerk.
Merkmale
2.123 m² Grundstück
- Gaszentralheizung - zwei Rolltore - Sozial- und Verwaltungsräume - zweifach verglaste Kunststofffenster 1994 - Oberlichter in Hallen - WCs und Duschräume vorhanden - Produktionsstätten: Gestrichener Estrich - Büros: Fließen - Nassbereiche: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
213.209 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
14.209 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhumspringe (37434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Bewertungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Rhumspringe im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, die rund 1.900 Einwohner zählt - Rhumspringe liegt im südlichen Niedersachsen, etwa 35 km östlich von Göttingen und rund 45 km westlich von Nordhausen - die Gemeinde ist über die Bundesstraße B247 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden; die Autobahn A38 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar - der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen sowie den Bahnhof Rhumspringe mit Regionalbahnanschluss gewährleistet - Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie eine ärztliche Grundversorgung sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
