DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Herr Patrick Pflügner
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Nr. anzeigenLaufkundschaft | ca. 1.165 m² Laden in Dresdner City | Große Schaufensterfront
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone Prager Straße, direkt im Stadtzentrum von Dresden. In direkter Nachbarschaft befindet sich verschiedene namhafte Einzelhändler und Einkaufscenter.
In fußläufiger Entfernung befinden sich der Hauptbahnhof Dresden, eine Zentralhaltestelle des ÖPNV, zahlreiche Geschäfte...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1968
Bezug
01.07.2026
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 26.06.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
168,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
19,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 1.165 m² große Ladenfläche, die sich innerhalb eines zweigeschossigen Geschäftshauses (1968 - 1970) in bester Innenstadtlage befindet. In den Jahren 2003/2004 wurde die Immobilie komplett saniert und modernisiert.
Die Mietfläche besteht derzeit noch aus drei nebeneinanderliegenden...
Ausstattung
* Eingangsbereich überdacht
* Anlieferungsbereich auf der Hofseite
* Werbemöglichkeiten
* ebenerdiger Zugang
* hohe Passantenfrequenz
* Übergabe im Istzustand
Die monatlichen Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Nebenkostenvorauszahlung: € 3,00/m²
Heizkostenvorauszahlung: €...
Preisinformation
Nebenkosten pro qm: 5,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung...
Anbieter der Immobilie
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstr. 1, 01069 Dresden
Online-ID: 2nabu56
Referenznummer: 15930_06
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