Diese schöne 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen 6 Familienhauses in einer beliebten Lage von Gevelsberg. Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite die Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit, auch ihre Waschmaschine anzuschließen. Geradeaus befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Durch den großzügigen Flur erreichen Sie das helle Badezimmer mit einer großen, modernen Dusche sowie das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer. Die Küche und der Flur sind mit modernen Bodenfliesen und die anderen Räume sind mit freundlichem Vinylboden ausgestattet. Das Haus wurde in 2026 energetisch neu gestaltet mit Dach,- und Aussenwanddämmung sowie einer 3-fach-Verglasung der Fenster. Im Sommer wird eine Wärmepumpe installiert. Die Fenster zur Straßenseite verfügen alle über einen automatischen Sonnenschutz. Ebenso wird im Sommer an dem Wohnzimmer ein Balkon errichtet. Nach Fertigstellung erhöht sich die Kaltmiete um 20.00€.
Die Nebenkosten betragen mtl. 190.00 EUR inkl. Heizkosten, Treppenhaus und Kellerreinigung sowie Winterdienst. Bei Bedarf kann für 30,00 EUR monatlich ein Stellplatz mit angemietet werden. Ein eigener Keller rundet das Angebot ab. 3 MM Kaution sind erwünscht. Haustiere nach Absprache.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~790,90 €
Kaltmiete
7,74 €/m²
480 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1140 €1.140 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Gevelsberg, im Stadtteil Börkey, einer schönen und zentral gelegenen Gegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten ermöglicht.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: NW, 3 Etagen
