Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.372 €/m²

7 Zimmer  •  215 m²  •  1.384 m² Grundstück

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Zetel (26340)

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Suchen Sie ein Zuhause, das Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint?

Dieser stilvolle Bungalow am Achternweg in Zetel ist mehr als nur eine Immobilie - er ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen.

Auf drei versetzten Ebenen entfaltet sich hier ein durchdachtes Wohnkonzept, das klassische Eleganz mit modernem Wohngefühl verbindet.

Das Herzstück: Großzügigkeit und Licht
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine repräsentative Eingangsdiele mit hochwertigem Natursteinboden, die den Ton für das gesamte Objekt angibt. Durch eine geschmackvolle Holz-Pendeltür mit Glaselementen gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich.

Das Haus bietet eine intelligente Trennung der Lebensbereiche:
.Wellness-Bereich: Eine halbe Ebene tiefer erwartet Sie Ihr privates Spa. Mit einem eigenen Schwimmbad, einer großzügigen Sauna, Dusche und WC sowie einer Ruhefläche bietet dieser Bereich echtes Urlaubsflair. Durch die großen Fenster-Schiebeelemente haben Sie direkten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse.
.Schlafbereich: Ein separater Trakt beherbergt vier Schlafzimmer und ein großes Bad (Wannenbad mit Dusche), was diesen Bungalow ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf macht. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
.Rückzugsort: Ein weiteres geräumiges Zimmer, flexibel als Bibliothek, Büro oder privates Refugium nutzbar, bietet ebenfalls einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Außenbereich und Lage

Der parkähnliche Garten ist ein absolutes Highlight.
Durch alten Strauch- und Baumbestand ist die große Terrasse absolut uneinsehbar und garantiert maximale Privatsphäre.
.Potenzial: Für Gartenliebhaber besteht zudem die Option, einen großzügigen Wintergarten anzubauen.
.Fuhrpark: Eine Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Pkw-Stellplätze bieten ausreichend Raum für Sie und Ihre Gäste.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 192.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wesentlicher Energieträger Gas
Ausstellungsdatum: 16.10.2024
Gültig bis: 15.10.2035
Heizungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 192,7

Für nähere Informationen zu diesem Angebot steht Ihnen der Regionalleiter Norbert W. Rudolph - Kontakt: Büro +4944217491020 oder Mobil +491772829644 / Mail: n.w.rudolph@maklerhaven.de - gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.maklerhaven.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.59, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 5.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.49, Distanz zur Autobahn: 4.13, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57